时下，南宁很多开发商都把楼市形势的逆转寄希望在“五一”销售旺季上。

　　很多开发商认为，楼市买卖双方的僵持已经有半年时间，是时候终结了，“五一”的来临恰好就提供了这个节点。其次，在房博会的推动下和打折风的利诱下，想买房的消费者会按捺不住。另外，南宁房价没有跌落到一些购房者所期望的预期，失去耐心的购房者会选择出手。

　　据了解，一些楼盘为了打好“五一”这一仗，从4月初就开始张罗，宁愿牺牲4月的销量也要打响反攻第一炮。不夸张地说，他们把宝押在“五一”，要赌楼市盛出“黄金粥”。

　　我认为，这种想法是极其危险的。很多开发商忽视了一点，国家调整了节假日，“五一”只比双休日多一天假期。少了4天假期，对楼市销售影响较大，很多消费者可能为了压缩时间，减少一些可看可不看的楼盘，这导致那些项目少了商机。

　　以往楼市“五一”进入销售旺季，是因为经过3、4月的淡季后，市场逐渐回升。可从今年年初开始，市场就一直波澜不惊，不像往年有春节市场前后的起伏。一直以来市场就是直线运行，指望它突然冲顶，显然不太现实。

　　还有一个情况是，今年“五一”期间上市的楼盘比去年多，有的还是外省知名房企开发的楼盘。这些楼盘蓄势待发，势必会分流相当部分消费者，蛋糕不变，吃的人却多了，就造成有些人始终饿肚子。

　　近期，南宁楼盘的广告轰炸，的确勾起了不少人的购买欲望，但是这些购房者也在掂量，以这样的价格购房划算吗？如果还嫌高，他当然不会因为要庆祝“五一”就爽快掏钱。

　　市场经营要步步为营，以赌徒的心态赌市场，是要吃大亏的。