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购买写字楼需要交那些税?

2008-1-28 14:26:39 来源:本站原创

目前境外人士(包括港、澳、台)能否在国内购买写字楼?

2007年1月1日以后在上海各个区,境外人士(包括港、澳、台)不能以境外的个人名义购买写字楼,只能以在内地注册过的公司名义购买写字楼。并且境外的个人名义(包括港、澳、台)只能购买一套住宅自用。

以个人名义购买写字楼和以公司名义购买写字楼有什么区别?

 

不管以公司名义还是以个人名义,购买写字楼交的税都一样。

区别是个人名义购买可以贷款(一般为5成10年),公司名义购买不可以贷款。

购买写字楼需要交那些税?

购买一手写字楼主要交以下税:

1 契税 合同价* 3%
2 印花税 合同价* 0.05%
3 交易手续费 合同价 * 0.08%
4 登记费 300元
5 配图费 65元
6 权证印花税 5元/本

购买二手写字楼主要交以下税:

1 契税 合同价* 3%
2 印花税 合同价* 0.05%
3 交易手续费 合同价 * 0.5%
4 登记费 300元
5 配图费 65元
6 权证印花税 5元/本

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